В 2025 году процесс гармонизации сметно-нормативных баз (СНБ) в строительной отрасли России набирает особую актуальность. Основная цель реформы — переход на ресурсный метод расчёта сметной стоимости, устранение дублирования и несогласованностей в нормативах, а также создание единой федеральной базы сметных норм (ФСНБ). Это позволит унифицировать подходы к ценообразованию и повысить прозрачность оценки строительных затрат на всех уровнях — от муниципального до федерального.
Ключевая идея гармонизации заключается в объединении лучших практик из ТСН-2001 Москвы, отраслевых сборников Росатома, РЖД и Минтранса в обновлённой редакции ФСНБ-2022. В ходе интеграции были пересмотрены и оптимизированы коды ресурсов, исключены брендовые наименования, обновлены единицы измерения и приведены к единому стандарту. Это шаг к формированию единой системы сметного ценообразования России, где учтены инновационные технологии, новые материалы и современное оборудование.
79-е дополнение ТСН-2001: новые расценки, материалы и оборудование
С выходом 79-го дополнения ТСН-2001 московская сметно-нормативная база получила масштабное обновление. В систему введено 296 новых расценок и более 620 позиций материалов, что позволяет точнее отражать современные строительные процессы и технологии.
Основные изменения в расценках
В новых таблицах появились актуальные нормы для:
- разработки грунтов экскаваторами (3.1-5–3.1-7);
- устройства свай методом струйной цементации (3.5-144);
- монтажа портальных гидравлических комплексов (4.3-42);
- демонтажа железобетонных плит (6.54-19);
- вентиляционных, теплоизоляционных и отделочных работ (3.20-60, 3.26-76, 3.70-433).
Эти позиции учитывают современные технологии, включая навесные вентилируемые фасады и волоконно-оптические сети, которые активно применяются в городских и инфраструктурных проектах Москвы.
Новые материалы в ТСН-2001
79-е дополнение добавило свыше 620 новых материалов по основным сборникам:
- строительные и дорожные материалы;
- железобетонные и металлические изделия;
- пластмассовые и деревянные конструкции;
- трубная продукция;
- оборудование для систем вентиляции и кондиционирования.
Среди новинок — пластиковые дюбели, литые асфальтобетонные смеси ЛА НЭ, самоклеящиеся ПВХ-профили, регулирующие воздушные клапаны. Эти позиции помогают сметчикам Москвы и регионов более точно учитывать актуальные рыночные цены и качество применяемых ресурсов.
Новое оборудование
Дополнение включает 25 новых машин и механизмов, среди которых:
- вибропогружатели до 30 кгм;
- буровые установки до 25 м глубиной;
- башенные краны с обновлёнными нормами перебазировки;
- самосвалы до 20 тонн.
Такое обновление подчёркивает тенденцию перехода на высокопроизводительную и экологичную технику, соответствующую требованиям современного московского строительства.
Сметное ценообразование 2025: изменения в расчёте косвенных затрат по 79-му дополнению ТСН-2001
Одно из важнейших направлений 79-го дополнения ТСН-2001 — корректировка порядка определения накладных расходов (НР) и сметной прибыли (СП). Эти изменения направлены на унификацию методики с федеральными нормами ФСНБ-2022 и на упрощение перехода к единому стандарту сметного ценообразования 2025.
Основные нововведения
- Расчёт от фонда оплаты труда (ФОТ).
- Теперь НР и СП исчисляются от основной зарплаты рабочих и машинистов, что отражено в пункте 6 Сборника 0 "Общие положения по применению" (ТСН-2001.8-0). Фонд формируется на базе ОЗП и ЗПМ и охватывает все категории производственного персонала.
- Отмена деления на базисный и текущий уровни цен.
- Нормативы накладных расходов и сметной прибыли стали едиными для всех уровней цен, что устраняет необходимость двойного расчёта и делает сметы более прозрачными.
- Коэффициенты для капитального ремонта.
- Введены понижающие коэффициенты:
- 0,9 для НР,
- 0,85 для СП — если используются нормы нового строительства при отсутствии аналогов для ремонта.
- Повышающие коэффициенты для сложных объектов.
- При строительстве технически сложных или особо опасных объектов применяется коэффициент 1,03, за исключением работ в тоннелях, метро и гидротехнических сооружениях.
- Уточнение коэффициентов для ремонтных работ.
- Установлены актуальные значения — 1,15 и 1,25 (повышающие), а также 0,9 и 0,85 (понижающие) при монтаже оборудования на действующих объектах.
Итоги и перспективы
Гармонизация ТСН-2001 и ФСНБ-2022 стала важнейшим шагом к созданию единого федерального стандарта сметного ценообразования. Обновления упрощают работу сметчиков, повышают точность расчётов и позволяют использовать общие методические подходы для всех регионов.
Внедрение 79-го дополнения ТСН-2001 — это подготовка к переходу на новую модель ценообразования 2025 года, где ФСНБ станет единой базой для всей страны. В ближайшее время ожидается 80-е дополнение, которое продолжит курс на полную интеграцию московских нормативов с федеральной системой.