ФСНБ-2022

|

смета.ру нормативные базы

от 15000 руб.

Конструктор

Попробуйте собрать комплект с нашим интерактивным помощником

Ресурсно-индексный метод составления смет

Революция в сметном деле. Самое масштабное изменение принципов определения сметной стоимости строительства за последние 50 лет.
Начиная с I квартала 2024 года, в рамках реализации всех новых проектов строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства в регионах, для которых на сайте ФГИС ЦС есть информация о текущих ценах на ресурсы и индексах к группам однородных ресурсов, необходимо применять ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства.
Одним из главных отличий РИМа от привычного базисно-индексного метода является то, что ресурсно-индексный метод обходится без применения дополнительных индексов для пересчета. Всё потому, что данный способ предусматривает подсчет стоимости материалов на основе прямых цен из Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС). Либо берутся ФССЦ-2022 (федеральные сметные цены за 2022-й) с индексами к группам однородных ресурсов.

Основой применения ресурсно-индексного метода является Федеральная сметно-нормативная база 2022 года (ФСНБ-2022). Берем нормы из ФСНБ-2022, цены из ФГИС ЦС, а при отсутствии нужного в ФИС ЦС, берем их из ФССЦ, ФСЭМ, ФССЦпг, входящих в состав ФСНБ-2022 и переводим в текущий уровень с помощью индексов.
Ресурсно-индексный метод заключается в приоритете применения текущих цен на МТР и оплату труда утвержденных государством, а не запрашиваемых по рынку или калькулируемых "вручную". В случае отсутствия текущих цен - будет применяться новая система коэффициентов к новому базисному уровню. В результате такого "смешанного" подхода к определению стоимости - существенно уменьшается усреднение цен - повышается достоверность стоимости по всей смете! Применение прямых цен из ФГИС ЦС или цен в уровне 2021 года с индексами к группам однородных ресурсов.
Центр Строительного Консалтинга, Разъяснения по применению Методики определения сметной стоимости строительства
ФСНБ-2022 главное
Основные сведения о составе, порядке применения и правовом статусе новой базы.

Государственные расценки в строительстве

Новая редакция сметных нормативов, отвечающих требованиям Методика определения сметной стоимости строительства (реконструкции, капитального ремонта) объектов капитального строительства на территории Российской Федерации, утвержденной Приказом Минстроя России №421/пр от 04.08.2020 г.

ФНСБ-2022 включает:
  • ГЭСН-2022 - Государственные элементные сметные нормы на строительные работы и специальные строительные работы;
  • ФССЦм-2022 - Сборник сметных цен на материалы;
  • ФССЦо-2022 - Сборник сметных цен на оборудование;
  • ФСЭМ-2022 - Сборник сметных цен на машины и механизмы.

Главная особенность базы, в отличии от предыдущих, состоит в отсутствии привычных ФЕР.